2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
34.0万円/㎡
前年比+0.4%
山口市
31.5万円/㎡
前年比-6.9%
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サンパーク山口セントラルレジデンス
山口県山口市中央三丁目
山口線 / 山口駅 徒歩9分
2020年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,749万円
34.9万円/㎡
1,900
2,466
3,031
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,031万円
31.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サンパーク山口セントラルレジデンス
3,099万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,099万円 | 39.4万円 | 9階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 2,690万円 | 29.7万円 | 4階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンパーク山口セントラルレジデンス 山口市中央三丁目 | 山口駅9分 | 3,099万円 | 39.4万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | オーヴィジョン吉敷II 山口市吉敷下東一丁目 | 湯田温泉駅23分 | 2,840万円 | 34.5万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/24 | アーデントクレイル山口湯田弐番館 山口市元町 | 湯田温泉駅21分 | 2,980万円 | 30.9万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル山口湯田参番館 山口市元町 | 湯田温泉駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク山口中央レジデンス 山口市中央五丁目 | 山口駅21分 | 3,200万円 | 35.5万円 | 90.08㎡ | 4SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン新山口駅西 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 2,560万円 | 39.1万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドパレス新山口 山口市小郡黄金町 | 新山口駅9分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファスマート新山口駅東 山口市小郡船倉町 | 新山口駅10分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンパーク新山口グラッセ 山口市小郡栄町 | 新山口駅16分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で0.4%上昇、山口市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は山口市の平均と比較して25.1%割高です。